Waardenburg Makelaardij

De woning staat op een perceel van maar liefst 475 m², hierdoor heeft de woning een ruime tuin rondom. Via de zijentree betreedt u de woning naar een ruime hal waarbij u toegang heeft tot alle vertrekken op de begane grond. Op de begane grond treft u o.a. de praktische bijkeuken met toegang tot de inpandige garage, de woonkamer met grote leefkeuken en de 1^e slaapkamer/kantoorruimte met badkamer. Door de maximale raampartijen is de woonkamer zeer licht en bij de ruime zithoek treft u een extra erker en sfeervolle gashaard aan. De  ruime woonkeuken met erker uitbouw is v.v. tuindeuren, luxe keukeninrichting met granieten blad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Goed om te weten is dat de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming.

De 1^e verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast v.v. daglicht. Bovendien zijn er 2 slaapkamers voorzien van Frans balkon. De badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine, bidet, toilet en wastafelmeubel.

Middels een vaste trap bereikt u de 2^e verdieping met ruime voorzolder en 6^e slaapkamer.

De tuin rondom heeft diverse terrassen, een tuinhuis en de achtertuin is gelegen op het zuid westen. Ook is er recentelijk buitenom geschilderd, hier heeft u voorlopig geen onderhoud aan. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit en biedt ruimte voor twee auto’s en verder biedt deze prachtige wijk voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: Een ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers!

Gegevens:
Bouwjaar: 2005

Verwarming: CV combiketel (Remeha HR uit 2005)
Perceeloppervlakte: 475 m² eigen grond
Inhoud woonhuis inclusief garage: ca. 910 m³

Woonoppervlakte: ca. 210 m²
Isolatie: optimaal; dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
Onderhoud: Goed

Indeling:
Begane grond: zijentree, hal trapopgang met garderobe, meterkast v.v. 10 groepen en driedubbele aardlekschakelaar, bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger en vloerverwarming unit. Toegang tot ruime garage met stortbak. Zeer ruim toilet met fonteintje en urinoir. 1 slaapkamer/kantoorruimte met badkamer v.v. douche en wastafel. Woonkeuken v.v. luxe keuken met granieten blad, vaatwasser, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron. Woonkamer met erker en gashaard.

1^e Verdieping: overloop, badkamer v.v. ligbad met jet streams, bidet, toilet, douche en wastafelmeubel, 4 slaapkamers (1 met inloopkast, 2 met frans balkon).

2^e Verdieping: vaste trap, ruime voorzolder met dakraam, opstelling cv-combiketel (Remeha 2005) en 6^e slaapkamer met dakraam.