Waardenburg Makelaardij

Royale geschakelde woning met inpandige garage en tuin op het zuiden!

Op uitstekende locatie gelegen in de gewilde wijk Vogelzand in Julianadorp staat deze geschakelde woning met garage op een perceel van 264 m² eigen grond.

De woning is prima onderhouden en is geheel voorzien van dubbelglas en heeft recentelijk een nieuwe HR-ketel gekregen. De tuingerichte woonkamer heeft door het vele glaswerk aan de achterzijde zeer veel lichtinval en is voorzien van een fraaie eikendelen vloer en een houtkachel. Het is een woning met veel privacy met aan de voorzijde voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Kortom: een goed onderhouden woning in één van de mooiste wijken van Julianadorp!

Gegevens:
Bouwjaar : ca. 1976
Verwarming : CV combiketel (Intergas HR uit 2010)

Woonoppervlakte : ca. 135 m²

Inhoud : ca. 440 m³

Perceeloppervlakte : ca:. 264 m²

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe en trap naar boven, meterkast v.v. 7 groepen met aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden, open keuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, ceramische kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine/droger en doorloop naar de garage met bergzolder.

1e verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 boven de garage en bereikbaar via een andere slaapkamer), badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en douche.

2e verdieping:

Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met de c.v.-opstelling.